Campinas, SP, 22 (AFI) – Não há nada tão ruim que não pode piorar no Guarani. Não bastasse todo o imbróglio envolvendo a disputa entre Magnum e Maxion, o Estádio Brinco de Ouro voltará a ser alvo de polêmica. Nesta segunda-feira, foi publicado no Diário Oficial de Campinas que o Conselho de Defesa do Patrimônio Cultural de Campinas (Condepacc) aprovou o pedido de tombamento do estádio. Fato que pode tirar as duas empresas interessadas na aquisição no terreno da jogada.

De acordo com o secretário de Cultura de Campinas, Claudiney Rodrigues Carrasco, confirmou que o estudo de tombamento, feito pela Coordenadoria Setorial do Patrimônio Cultural (CSPC) será julgado na quinta-feira, às 10 horas. O julgamento ocorrerá após aprovação do pedido por Sérgio Galvão Caponi, que garantiu não ser torcedor nem de Guarani e nem de Ponte Preta.

“A reunião vai ser nesta quinta-feira, é uma reunião extraordinária, a última do semestre, para julgar o caso. Só foi julgada a abertura de processo. Qualquer cidadão pode chegar ao CONDEPACC e pedir a abertura de processo de tombamento de qualquer imóvel da cidade, isso é um ato público”, destacou carrasco à Radio CBN Campinas.

A aprovação do tombamento do Brinco de Ouro é vista com maus olhos pela diretoria bugrina. Afinal, o imóvel tombado poderia ver seu valor derrubado, além de provavelmente afastar Magnum e Maxion, que teriam limitações quanto à construção de futuros empreendimentos no local. O dinheiro da venda ou do arremate do Brinco é visto como a única salvação do clube, que ostenta uma dívida total que ultrapassa a casa dos R$ 250 milhões

PEDIDO RETIRADO
Depois de ver o pedido de tombamento repercutir negativamente, Sérgio Galvão Caponi garantiu, na CBN Campinas, que iria retirar o pedido de tombamento. Nesta terça-feira, a expectativa é de que haja novidades sobre o caso, mas como o pedido já foi divulgado no Diário Oficial, o julgamento deve ser realizado, mesmo que seja apenas para votação favorável ao arquivamento.

“Todos estão empenhados, como eu estou, em respeitar um patrimônio cultural da cidade de Campinas, não é um patrimônio físico. O que a gente quer é que exista essa reverência a um time da maior importância como o Guarani tem. Eu admiro e gosto do Guarani, me sinto identificado, como cidadão campineiro, com o Guarani Futebol Clube”, afirmou, meio confuso, completando em seguida: “Eu vou retirar o pedido”.

MARTÍRIO SEM FIM

O pedido de tombamento no Condepacc é só mais um capítulo desta longa novela que se tornou a negociação do terreno do Estádio Brinco de Ouro. Na semana passada tudo levava a crer, que o leilão que culminou no arremate da Maxion por R$ 105 milhões seria cancelado. Desta forma, o Bugre ficaria livre para selar o acordo – obscuro, diga-se de passagem – com a Magnum, que é visto pelo clube como o menos prejudicial.

O problema é que o Ministério Público do Trabalho (MPT) entrou, na quinta-feira passada, com um pedido de exceção de suspeição contra a juíza do 15ª Tribunal Regional da Justiça do Trabalho, Ana Cláudia Torres Vianna. Desta forma, ela ficou impedida de decidir qual será o futuro da casa bugrina. Entre as medidas do MPT está o pedido de afastamento da juíza, por suspeita de tomar a decisão sem imparcialidade. A outra é a correção de algumas irregularidades encontradas na audiência pública. Entre elas, estaria ao fato de a magistrada não ter dado a devida atenção à empresa arrematante, a Maxion, principal concorrente da Magnum.

Na sexta-feira, a magistrada comandaria uma audiência na qual anunciaria se manteria ou não a decisão do leilão do 30 de março, quando o Grupo Maxion arrematou o Brinco de Ouro por pouco mais de R$ 105 milhões. A tendência era que Ana Cláudia cancelasse o leilão e aceitasse a oferta de compra da Magnum, pelo menos valor. Isto porque a empresa parceira do Guarani havia chegado a um acordo com credores trabalhistas na última semana e pagaria imediatamente os cerca de R$ 60 milhões de dívidas trabalhistas executadas.

O pedido de afastamento e correição parcial feito pelo MPT deve ser julgado por desembargadores do Tribunal Regional do Trabalho (TRT) no prazo de 30 a 40 dias. Fato que aumenta o descontentamento do Guarani, que verá sua dívida trabalhista aumentar por este período e não poderá contar com os aportes financeiros da Magnum para manter o futebol, além de não conseguir pagar os salários dos funcionários, atrasados há quatro meses em alguns casos.

RELEMBRE
No dia 30 de março, a Justiça do Trabalho aceitou a oferta da Maxion de R$ 105 milhões, que se dispôs a pagar 30% do valor total à vista – algo em torno de R$ 31,5 milhões. O restante será pago em 12 parcelas de R$ 6,1 milhões. Antes do leilão, a juíza Ana Claudia Torres Vianna declarou que não aceitaria menos que R$ 126 milhões, valor mínimo imposto para que o leilão ocorresse. Porém, a Maxion foi única empresa a fazer uma oferta.

O terreno do estádio – a área tem em torno de 80 mil metros quadrados, localizado na região nobre da cidade, no bairro Jardim Proença -, está em penhorado desde 2011 por dívidas que, na época, ultrapassavam os R$ 50 milhões com a Justiça do Trabalho. Hoje, somente as dívidas trabalhistas executadas já chegam a R$ 70 milhões. Estima-se que a dívida total do clube gira já supere os R$ 250 milhões.

No último dia 18 de março, três empresas ofertaram muito abaixo do valor mínimo estipulado pela Justiça e, por isso, a juíza Ana Claudia Torres Vianna recusou. Na época, o Grupo Magnum, parceira do Guarani no início do ano, ofereceu “apenas” R$ 55 milhões, enquanto um grupo de empresários de Jaboticabal ofertou menos ainda, R$ 45 milhões. A Lances Negócios Imobiliários foi a empresa que tinha feito a maior oferta, que girava em torno de R$ 60 milhões.

A empresa Maxion Empreendimentos Imobiliários deve utiliza o terreno do Brinco de Ouro para a construção de algo adequado as necessidades de Campinas. O grupo ainda conversará com a Prefeitura para uma definição, já que a decisão tomada pela juíza Ana Claudia Torres Vianna não tem validade imediata. A diretoria do Guarani disse que irá recorrer à Justiça para que o leilão seja anulado.

O poder público tem mostrado disposição para auxiliar o Bugre no caso. Como o município detém duas das cinco matrículas do Brinco, promete embargar o leilão caso haja prejuízos ao clube. A Câmara dos Vereadores também criou uma comissão para acompanhar o caso de perto.

No início do mês de abril, a Justiça do Trabalho recusou uma oferta do Grupo Sena, que pretendia pagar R$ 220 milhões pelo terreno do Brinco. Valor duas vezes maior que a oferta a arrematação da Maxion. O problema é que, para depositar o dinheiro, a empresa exigia que a Prefeitura liberasse as duas matrículas pertencentes ao município. A proposta acabou rejeitada pela juíza Ana Cláudia.

O departamento jurídico alviverde já havia entrado com um pedido de embargo logo depois da juíza ter “batido o martelo” em favor da Maxion Empreendimentos Imobiliários no leilão e o caso se estendeu. Com as ameaças e travar a venda, o presidente do Bugre, Horley Senna, e empresário Roberto Graziano, dono da Magnum, apresentaram aos juízes Ana Cláudia Torres Viana e Carlos Eduardo Oliveira Dias uma proposta para quitar as dívidas trabalhistas e ter posse novamente do estádio.

A oferta bugrina, que conta com condicionantes e precisaria ser aprovada pela Prefeitura de Campinas, gira em torno de R$ 81 milhões – sendo R$ 21 milhões à vista e mais 44 parcelas de R$ 350 mil, além dos R$ 44,5 milhões que estão presos na Justiça Federal devido ao leilão realizado no dia 27 de novembro, quando a Magnum, a pedido de Horley Senna, arrematou o Brinco de Ouro da Princesa.

As propostas foram apresentadas aos conselheiros do Bugre e os sócios votaram em favor do Grupo Magnum. Sendo assim, a empresa comandada por Roberto Graziano se reuniu novamente com a Justiça do Trabalho e apresentou um plano de pagamento aos credores. As dívidas executadas giram em torno de R$ 60 milhões. O acordo feito é que os credores que tem direito a R$ 100 mil receberão 100% dos direitos, enquanto os que têm dívidas acima de R$ 100 mil embolsarão 90% das dívidas. O pagamento acontecerá após a decisão sobre qual empresa ficará com o estádio.